Почему битое стекло падает со здания Бетесды?

Чиновники округа Монтгомери пытаются выяснить, почему стеклянные панели ограждения на относительно новых зданиях средней и высокой этажности в центре Бетесды спонтанно разбиваются, а капли дождя из стекла падают на тротуар внизу.
Чиновники по строительству округа заявили, что они расследуют, есть ли какая-либо связь между окнами и большими стеклянными панелями трех зданий, построенных в радиусе полумили от станции метро Bethesda за последние два года, все из которых были построены в 2014 году. Двое владельцев заявили, что их инженерные консультанты обнаружили, что поврежденное стекло имело производственные дефекты.
В инциденте 22 августа 12-летняя девочка, стоявшая у входа в продуктовый магазин Harris Teeter, получила легкие травмы, когда с балконного ограждения квартиры на 9-м этаже упало стекло размером с гальку. Недавно стеклянный навес того же здания, что и квартира Flats 8300 по адресу 8300 Wisconsin Avenue, был найден разбитым над главным входом во вторник на том же тротуаре, что и школьная станция. Хотя стекло разбилось, оно не упало.
7 июля на балконе восьмого этажа роскошной квартиры Cheval Bethesda на 17-м этаже по адресу 4960 Fairmont Avenue на углу Old Georgetown Road упала часть стеклянного ограждения.
Весной 2017 года поступил первый отчет о падении стекла в офисном здании по адресу 4500 East-West Hwy. Затем три панели стеклянной навесной стены разбились и упали на тротуар, а остальные восемь панелей были разбиты, но не упали. В мае владелец здания Carr Properties в Вашингтоне согласился заменить типы стеклянных панелей, у которых были обнаружены производственные дефекты, в рамках расследования округа.
Неясно, изготовлено ли все стекло одной и той же компанией, поскольку владельцы всех трех зданий отказались предоставить Washington Post название своего производителя стекла.
«Нам нужно больше ответов», — сказал Харди Мансури, исполняющий обязанности директора лицензионных служб Монтгомери. «Мы пытаемся выяснить, почему это произошло внезапно... Это вопрос жизни и безопасности».
Чиновники в Вашингтоне, округе Принс-Джордж и Северной Вирджинии заявляют, что не помнят подобных случаев поломки стекла в последние годы, а поиск международных новостных сообщений выявил относительно немного таких случаев. Однако инцидент в Бетесде похож на случай в Балтиморе. По сообщениям СМИ, в октябре прошлого года стекло выпало из разбитого окна на восьмом этаже 20-этажного здания Exelon в центре города, в результате чего пострадали два человека.
Случай в Бетесде шокировал жителей центральной части города, в этом районе наблюдается бум высотных зданий, в том числе нескольких зданий со стеклянными навесными стенами.
«Насколько вероятно, что у вас проблемы со всеми тремя зданиями в центре города?» — сказала Аманда Фарбер, жительница Бетесды, которая отслеживает проблему. «Я хочу знать, что общего. Все они происходят в разных погодных условиях и в разное время года. Это дефект самого стекла?»

Другая жительница Бетесды, Пейдж Коулман, сказала, что видела, как 22 августа осколки стекла упали на четверых взрослых и четверых детей возле многоквартирного дома Flats 8300. .
Кулман, которая проезжала мимо, сказала, что видела группу людей, перебегающих дорогу, закрыв головы руками. Калман сказала, что во вторник утром она была удивлена, увидев разбитый стеклянный навес у другого входа в то же здание.
Мансури сказал, что во всех инцидентах стекло распадалось на мелкие частицы, а не на более крупные и опасные осколки, потому что стекло было закалено в соответствии с требованиями международных строительных норм.
Эти три здания теперь имеют леса и навесы для защиты тротуаров под ними. Некоторые из них заказаны правительством округа, а некоторые установлены добровольно владельцами.
По сообщениям СМИ, в случае с Балтимором владелец Beatty Development Group в Балтиморе обнаружил возможные производственные примеси в нескольких стеклянных панелях. На этой неделе связаться с представителем компании не удалось.
Один из консультантов Carr обнаружил тот же дефект — наличие сульфида никеля — в падающем стекле на фасаде 4500 East-West Hwy. По словам экспертов, при загрязнении процесса производства стекла в стекле образуются крошечные шарики сульфида никеля. Со временем стекло трескается или разбивается без предупреждения.
Согласно служебной записке, отправленной застройщиком жильцам здания, консультант Duball Fairmont, застройщика жилого комплекса Cheval в Рестоне, также обнаружил, что сульфид никеля может быть причиной сломанных балконных перил 7 июля.
Эксперт по стеклу сказал, что выяснение того, какая компания или компании изготовили проблемное стекло, будет иметь ключевое значение, особенно если будет установлено, что сульфид никеля является основной причиной всех трех зданий.
Лаборатория строительных исследований Джорджа Доцлера в Майами, которая отвечает за тестирование продуктов, используемых на фасадах зданий, заявила, что проблемы, вызванные сульфидом никеля, были более распространены в 1960-х годах. Однако он сказал, что с 1970-х годов, когда американские производители стекла нашли способ гарантировать, что сульфид никеля не останется, он находил их «очень редкими».

Но Доцлер сказал, что за последние пять-шесть лет он видел больше случаев, когда стекло производили китайские компании, и цена на них обычно ниже.

«Этого действительно не случится с европейскими, североамериканскими или даже южноамериканскими производителями [стекла]», — сказал Доцлер.

Доцлер подчеркнул, что ничего не знает о деле Bethesda, и сказал, что также хотел бы узнать, почему балконное стекло упало, когда разбилось.

Карр, владелец офисного здания 4500 East-West Hwy., сказал, что рассчитывает заменить дефектное стекло в следующем году.

Президент Duball Марк Дубик предоставил жителям Cheval подробную памятку о сломанных балконных перилах. В памятке говорилось, что застройщик заменяет все https://www.hikinglass.com/ru/Aluminum-Window.html target='_blank'>стеклянные перила в здании «из соображений предосторожности».
Милтон Шварц, председатель совета директоров Cheval Apartments, сказал, что он удовлетворен ответом компании.

Боззуто из Гринбелта, управляющий апартаментами Flats 8300, сказал, что он расширяет защитные леса здания «в качестве дополнительной меры предосторожности» в свете разбитого стеклянного навеса, найденного во вторник. Мансури сказал, что округ также рассматривает это как команду Item.

«Мы тесно сотрудничаем со строительными инженерами и материаловедами для диагностики проблем и дальнейшего расследования», — сказал Боззуто в заявлении.

В заявлении говорится, что компания также поддерживала связь с семьей пострадавшей 12-летней девочки.

«Наша компания основана на ценностях заботы и ухода», — сказал Боззуто. «Как управляющий недвижимостью, безопасность наших жильцов и всех, кто посещает сообщество, является нашим главным приоритетом».